Assetbeheerder Gebouwen

gemeente Woerden

Samenvatting

Als Assetbeheerder Gebouwen bij de Gemeente Woerden ben je verantwoordelijk voor het beheer en de optimalisatie van een diverse vastgoedportefeuille van 70 gebouwen, waaronder monumenten en moderne nieuwbouwprojecten. Je draagt bij aan de leefbaarheid van de omgeving en aan de verduurzaming van vastgoed, met als doel energieneutrale gebouwen in 2030. Je werkt in een team dat zich richt op zowel het strategische als operationele beheer van vastgoed.

Verantwoordelijkheden

• Beheren en optimaliseren van de vastgoedportefeuille, bestaande uit zowel monumentale als moderne gebouwen.
• Zorgen dat gebouwen voldoen aan de behoeften van gebruikers en gemeentelijke ambities.
• Onderhouden van contacten met gebouwgebruikers en externe partners, zoals aannemers en onderhoudsbedrijven.
• Opstellen van technische bestekken, aanvragen van offertes, en begeleiden van contractonderhandelingen.
• Projectmanagement van bouw- en renovatieprojecten, inclusief directievoering tijdens de uitvoering.
• Bewaken van voortgang, budgetten en planning van projecten.
• Opstellen en actualiseren van het Meerjaren Onderhouds Programma (MJOP) en rapportages.
• Adviseren van het management over technische verbeteringen en duurzaamheid.

Vereisten

• Afgeronde hbo-opleiding, bij voorkeur in bouwkunde.
• Minimaal enkele jaren ervaring met vastgoedbeheer binnen een overheidsorganisatie.
• Ervaring met strategisch, tactisch en operationeel beheer van vastgoed.
• Slagvaardigheid en technische affiniteit.
• Goede communicatieve vaardigheden en inzicht in politiek-bestuurlijke verhoudingen.
• Sterke projectmanagementvaardigheden met oog voor detail en planning.
• Beschikbaarheid van 36 uur per week.

Arbeidsvoorwaarden

• Maximaal salaris van € 5.313 (schaal 10) en ruim 25 vakantiedagen op basis van 36 uur per week.
• Persoonlijk Individueel Keuze Budget van 17,05% (inclusief 8% vakantiegeld) voor extra salaris of verlofdagen.
• Uitstekend pensioen bij het ABP.
• Jaarcontract met mogelijkheid tot een vast dienstverband bij goed functioneren.
• Faciliteiten voor thuiswerken en een iPhone en laptop in bruikleen.
• Mogelijkheden voor persoonlijke ontwikkeling via de Groene Hart Academie en deelname aan een actieve personeelsvereniging.

Over Werkgever

De Gemeente Woerden en Oudewater zijn gelegen in het Groene Hart en bedienen samen meer dan 60.000 inwoners. Het team Vastgoed, waar de Assetbeheerder deel van uitmaakt, bestaat uit 25 personen en is een mix van jong talent en ervaren professionals. De organisatie biedt een politiek-bestuurlijke omgeving waarin samenwerking en ontwikkeling centraal staan.