Assetbeheerder Gebouwen

gemeente Oudewater

Samenvatting

Als Assetbeheerder Gebouwen ben je verantwoordelijk voor het beheer en de optimalisatie van een diverse vastgoedportefeuille van 70 gebouwen in Woerden en Oudewater, waaronder monumenten en moderne nieuwbouwprojecten. Je draagt bij aan de leefbaarheid en duurzaamheid van de omgeving door te zorgen voor toekomstbestendig vastgoed en het realiseren van energieneutrale gebouwen in 2030. Je werkt nauw samen met gebruikers en externe partners en speelt een cruciale rol in renovatieprojecten en het opstellen van duurzame plannen.

Verantwoordelijkheden

• Beheren en optimaliseren van de vastgoedportefeuille.
• Zorgen dat gebouwen voldoen aan de behoeften van gebruikers en gemeentelijke ambities.
• Onderhouden van contacten met gebouwgebruikers, aannemers en onderhoudsbedrijven.
• Opstellen van technische bestekken, aanvragen van offertes en begeleiden van contractonderhandelingen.
• Projectmanagement van bouw- en renovatieprojecten van initiatieffase tot oplevering.
• Directievoering tijdens de uitvoering van projecten en bewaken van voortgang, budgetten en planning.
• Opstellen en actualiseren van het Meerjaren Onderhouds Programma (MJOP) en rapportages.
• Adviseren van het management over technische verbeteringen en duurzaamheid.
• Vertalen van landelijke trends en wetgeving naar concrete acties voor de vastgoedportefeuille.

Vereisten

• Afgeronde hbo-opleiding, bij voorkeur in bouwkunde.
• Ervaring met vastgoedbeheer binnen een overheidsorganisatie.
• Kennis van strategisch, tactisch en operationeel beheer van vastgoed.
• Beschikbaarheid van 36 uur per week.
• Competenties: slagvaardigheid, technische affiniteit, goede communicatieve vaardigheden, en projectmatig sterk met oog voor detail en planning.

Arbeidsvoorwaarden

• Maximaal salaris van € 5.313 (schaal 10) en ruim 25 vakantiedagen op basis van 36 uur per week.
• Persoonlijk Individueel Keuze Budget van 17,05% (inclusief 8% vakantiegeld) voor extra salaris of verlofdagen.
• Uitstekend pensioen bij ABP.
• Jaarcontract met mogelijkheid tot omzetten in een dienstverband voor onbepaalde tijd bij goed functioneren.
• Faciliteiten voor thuiswerken en een jaarcontract met een iPhone en laptop in bruikleen.
• Mogelijkheden voor persoonlijke ontwikkeling via de Groene Hart Academie en deelname aan een actieve personeelsvereniging.

Over Werkgever

De gemeenten Woerden en Oudewater, gelegen in het Groene Hart, bedienen samen ruim 60.000 inwoners. Het team Vastgoed, waar je deel van uitmaakt, bestaat uit 25 personen en werkt in een politiek-bestuurlijke omgeving. De organisatie biedt een collegiale werksfeer met een mix van jonge en ervaren professionals, waar samenwerking en ondersteuning centraal staan.