Senior Medewerker Vastgoedbeheer

gemeente Schiedam

Samenvatting

De gemeente Schiedam zoekt een Senior Medewerker Vastgoedbeheer die verantwoordelijk is voor zowel vastgoedbeheer als financieel beheer binnen het team Vastgoed en Grondzaken. De rol omvat het beheer van een diverse vastgoedportefeuille van ongeveer 140 objecten, waaronder strategisch ontwikkelvastgoed en maatschappelijk verhuurd vastgoed. De functie vereist een proactieve houding en uitstekende communicatieve vaardigheden, met de nadruk op samenwerking en klantvriendelijkheid.

Verantwoordelijkheden

De verantwoordelijkheden van de Senior Medewerker Vastgoedbeheer zijn onderverdeeld in twee hoofdcomponenten:

Vastgoedbeheer

• Verantwoordelijk voor onderhoud, veiligheid, gebruiksvriendelijkheid en duurzaamheid van gemeentelijk vastgoed.
• Actief bijdragen aan de ambities van de gemeente Schiedam en projectmatig werken met collega's en vakafdelingen.
• Accounthouderschap van verhuurde objecten, inclusief contractbeheer en optimalisatie van vastgoedexploitatie.
• Deelnemen aan grote renovatie- en bouwprojecten en overleggen namens het team.
• Beoordelen van bouwkundige en installatietechnische offertes voor onderhoud en duurzaamheidsmaatregelen.
• Onderhouden van contacten met bouwbedrijven, installateurs en leegstandsbeheerders.
• Bewaken van veiligheidseisen voor gemeentelijk vastgoed.

Financieel beheer

• Opstellen van begrotingen, planningen en budgetten.
• Bijdragen aan gemeentelijke Planning & Control-producten zoals jaarstukken en begrotingen.
• Bewaken van afdelingsbudgetten en signaleren van overschrijdingen.
• Ondersteunen van beleidsontwikkeling en advisering op het gebied van gemeentelijk vastgoed.

Vereisten

De ideale kandidaat heeft: - Minimaal een relevante hbo+ opleiding of aantoonbare ervaring in een vergelijkbare functie. - Bouwkundige kennis voor aanbesteding en onderhoudsorganisatie. - Inzicht in bestuurlijke verhoudingen en gemeentelijke bedrijfsvoering. - Kennis van wet- en regelgeving, inkoop en aanbestedingen. - Een proactieve en positieve instelling, met sterke organisatorische en communicatieve vaardigheden. - Een creatieve, oplossingsgerichte mindset en is samenwerkingsgericht, flexibel en hands-on.

Arbeidsvoorwaarden

• Salaris tussen €3602,- en €5313,- bruto per maand (Schaal 10, 36 uur).
• Flexibiliteit in thuiswerken en flexibele werktijden.
• Individueel Keuzebudget van 17,05%, reiskostenvergoeding, thuiswerkvergoeding en pensioenopbouw bij het ABP.
• Toegang tot trainingen en opleidingen voor persoonlijke ontwikkeling.
• Aandacht voor welzijn en een gezonde werk-privébalans.
• Start met een tijdelijk contract van 12 maanden, met mogelijkheid tot een vast contract na positieve evaluatie.

Over Werkgever

De gemeente Schiedam is een dynamische middelgrote gemeente met een focus op stedelijke ontwikkeling en samenwerking. De organisatie waardeert diversiteit en inclusie, en streeft naar een werkklimaat waar respect, samenwerking en open communicatie centraal staan. Medewerkers krijgen de kans om zich zowel vakinhoudelijk als op het gebied van competenties en vaardigheden te ontwikkelen.