Projectleider Beheer En Onderhoud

gemeente Den Haag

Samenvatting

De gemeente Den Haag zoekt twee Projectleiders Beheer en Onderhoud, één op medior niveau (schaal 10) en één op senior niveau (schaal 11), om het onderhoud van diverse belangrijke gebouwen te waarborgen. Deze gebouwen omvatten sportaccommodaties, culturele instellingen en historische panden. De Projectleiders zijn verantwoordelijk voor het opstellen van onderhoudsplannen, budgetbeheer en het coördineren van verduurzamingsinitiatieven.

Verantwoordelijkheden

• Opstellen en beheren van onderhoudsplannen, waaronder jaarplannen en meerjarenonderhoudsplanningen (MJOP's).
• Bewaken van budgetten en contracten, inclusief het beoordelen van offertes en coördineren van aanbestedingen.
• Controleren van de uitvoering van onderhoudswerkzaamheden en naleving van contractafspraken door aannemers.
• Signaleren en implementeren van duurzaamheidskansen voor de gebouwen.
• Samenwerken met beheerders en stakeholders van de vastgoedportefeuille om het onderhoud effectief te laten verlopen.
• Voor de senior rol: eindverantwoordelijkheid voor een portefeuille van circa 25 gebouwen en fungeren als aanspreekpunt voor de manager.

Vereisten

• Hbo-werk- en denkniveau, bij voorkeur in Bouwkunde, Installatietechniek, Bedrijfskunde of een vergelijkbare technische richting.
• Minimaal 5 jaar ervaring in vastgoedbeheer en onderhoud, met kennis van onderhoudsplanningen zoals MJOP's en NEN 2767.
• Sterk financieel en contractueel inzicht voor het bewaken van budgetten en aansturen van aanbestedingsprocessen.
• Affiniteit met verduurzaming en energietransitie, en het vermogen om dit te integreren in onderhoudsprojecten.
• Bereidheid om piketdiensten te draaien voor urgente onderhoudsproblemen.
• Uitstekende communicatieve vaardigheden en vloeiende beheersing van de Nederlandse taal in woord en geschrift.

Arbeidsvoorwaarden

• Een werkweek van 32 tot 36 uur met een salaris van €3.602,- tot €6.072,- bruto per maand, afhankelijk van opleiding en ervaring.
• Een individueel keuzebudget (IKB) ter waarde van 17,05% boven op het salaris, dat kan worden ingezet voor extra verlof of salaris.
• Mogelijkheid om compensatieverlof op te bouwen.
• Diverse opleidings- en ontwikkelmogelijkheden.
• Flexibiliteit in werkplek en -tijd, met voorzieningen zoals een laptop en telefoon.

Over Werkgever

De gemeente Den Haag beheert haar vastgoedportefeuille via de Centrale Vastgoedorganisatie Den Haag (CVDH). De afdeling Technisch Beheer & Realisatie is verantwoordelijk voor het beheer en onderhoud van gemeentelijk vastgoed, afgestemd op de behoeften van beleidsdiensten en huurders/gebruikers. De gemeente streeft naar een veilige en inclusieve werkomgeving waar medewerkers zich kunnen inzetten voor het welzijn en de leefbaarheid van de stad.