Adviseur Meerjaren-Onderhoud Vastgoed

gemeente Utrecht

Samenvatting

Als Adviseur Meerjaren-Onderhoud Vastgoed bij de Gemeente Utrecht ben je verantwoordelijk voor het opstellen en onderhouden van een integraal MeerJaren OnderhoudsPlan (MJOP) voor het vastgoedbeheer van meer dan 600 panden. Je analyseert technische en financiële data, coördineert inspecties en adviseert over onderhoud en investeringen. Je werkt samen met diverse collega’s en volgt marktontwikkelingen om het onderhoudsmanagement te optimaliseren en te verduurzamen.

Verantwoordelijkheden

• Creëren en onderhouden van een actueel en herleidbaar MJOP.
• Coördineren van inspecties en controleren van de uitvoering volgens normen.
• Tijdig aanleveren van een Jaarplan en MJOP, inclusief bewaking van de financiële voortgang.
• Ontwikkelen van rapportages en analyses vanuit het MJOP en jaarplan.
• Ondersteunen van collega's bij het gebruik van de applicatie O-prognose.
• Proactief bijdragen aan de ontwikkeling van tactisch onderhoudsmanagement.

Vereisten

• Hbo werk- en denkniveau, bij voorkeur in bouwkunde, werktuigbouwkunde, elektrotechniek of technische bedrijfskunde.
• Ervaring met tactisch onderhoudsmanagement en vastgoedbeheer.
• Kennis van inspectiemethodieken zoals NEN2580 en NEN2767, en energiemetingen (EPA-U).
• Bekendheid met relevante wet- en regelgeving en vastgoedmanagementsystemen.
• Diploma's zoals Integraal Adviseur Vastgoed of onderhoudskundige vastgoed zijn een pré.
• Competenties: analytisch vermogen, plannen en organiseren, communicatiekracht, accuraatheid en resultaatgerichtheid.

Arbeidsvoorwaarden

• Een 36-urige werkweek met een bruto maandsalaris tussen € 3.558,- en € 5.247,-.
• Een arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd met de intentie tot onbepaalde tijd.
• Een Individueel Keuzebudget (IKB) van 17,05% van het salaris.
• Mogelijkheid tot thuiswerken en een goede werk-privébalans.

Over Werkgever

De Gemeente Utrecht streeft naar een inclusieve organisatie waar diversiteit wordt gezien als een kracht. De afdeling Vastgoedorganisatie Utrecht (VGU) beheert een breed scala aan vastgoedobjecten en richt zich op betrouwbaarheid, openheid, veerkracht, deskundigheid en toekomstgerichtheid. Het team Technisch Beheer bestaat uit 25 professionals en werkt samen aan de professionalisering van onderhoudsmanagement in een open en collegiale sfeer.