Adviseur Verwerver Grondzaken En Vastgoed

gemeente Venlo

Samenvatting

De gemeente Venlo is op zoek naar een Adviseur Verwerver Grondzaken en Vastgoed. In deze rol ben je verantwoordelijk voor het verwerven van onroerend goed ter ondersteuning van ruimtelijke en maatschappelijke initiatieven. Je begeleidt grondtransacties, adviseert projectleiders en bestuurders, en voert onderhandelingen. Deze functie biedt de kans om een significante bijdrage te leveren aan de ontwikkeling van de stad.

Verantwoordelijkheden

• Verwerven van gronden en panden voor gemeentelijke beleidsdoelen en ruimtelijke ontwikkelingen.
• Uitvoeren van transacties, waaronder onderhandelingen, het opstellen van overeenkomsten en interne besluitvorming.
• Begeleiden van externe dienstverleners, zoals taxateurs en notarissen.
• Deelname aan projectteams en adviseren van projectleiders over verwervingsstrategieën.
• Berekenen van schadevergoedingen bij minnelijke verwervingen en onteigeningen.
• Bewaken van de financieel-economische belangen van de gemeente.
• Optreden in juridische procedures, zoals onteigeningsprocedures.
• Beantwoorden van vastgoedgerelateerde vragen binnen de organisatie.

Vereisten

• HBO werk- en denkniveau, bij voorkeur met een afgeronde opleiding in Economie, Recht of Vastgoed & Makelaardij.
• Ervaring in de verwerving van onroerend goed en bereidheid om je hierin verder te ontwikkelen.
• Kennis van waarderen en taxeren van vastgoed, alsook procedures onder de Wet voorkeursrecht gemeenten en de Onteigeningswet.
• Aanvullende opleidingen in Grondverwerving en Schadevergoedingen of Rentmeester NVR is een pré.
• Sterke communicatieve vaardigheden, zowel mondeling als schriftelijk.
• Flexibel gedrag en overtuigingskracht.
• Vermogen tot probleemanalyses en resultaatgerichtheid.
• Proactieve, betrouwbare en zorgvuldige werkhouding.

Arbeidsvoorwaarden

• Aantrekkelijk salaris in schaal 10A, variërend van € 3.944,- tot € 5.691,- afhankelijk van kennis en ervaring.
• Een arbeidsovereenkomst van 1 jaar met uitzicht op een vast dienstverband.
• 144 wettelijke en 57,6 bovenwettelijke vakantiedagen per kalenderjaar.
• Individueel keuzebudget van 17,05% van het jaarsalaris voor extra verlofdagen of andere voordelen.
• Reiskostenvergoeding en thuiswerkvergoeding.
• Flexibiliteit in werktijden en plaats onafhankelijk werken.
• Mogelijkheden voor persoonlijke ontwikkeling en opleiding.

Over Werkgever

De gemeente Venlo is de grootste gemeente in Noord-Limburg met meer dan 100.000 inwoners. Het team Grondbedrijf en Vastgoed is verantwoordelijk voor de uitgifte, verwerving en beheer van gemeentelijk vastgoed. Venlo heeft een diverse vastgoedportefeuille en richt zich op duurzame ontwikkeling en zorgvuldig ruimtegebruik. De gemeente zoekt betrokken medewerkers die samenwerken aan innovatieve oplossingen en die bijdragen aan de groei van de regio. Bij de gemeente werken ongeveer 1100 medewerkers, die professioneel, betrokken en vitaal zijn.