Adviseur Maatschappelijk Vastgoed

gemeente Woerden

Samenvatting

De Gemeente Woerden is op zoek naar een Adviseur Maatschappelijk Vastgoed die verantwoordelijk is voor de professionele exploitatie van panden en gronden binnen de gemeente. De rol vereist het optimaliseren van de vastgoedportefeuille door een balans te vinden tussen financieel rendement en maatschappelijke opbrengst. De functie is uitdagend, met een focus op beleidsmatige thema’s, juridische kwesties en financiële haalbaarheid.

Verantwoordelijkheden

• Optimaliseren van de vastgoedportefeuille met aandacht voor financieel rendement en maatschappelijke opbrengst.
• Adviseren van betrokkenen en bewaken van processen.
• Onderhouden van constructieve relaties met organisaties en instanties.
• Beheren van huurrelaties en maken van kostprijs-dekkende huurberekeningen.
• Verwerken van huurcondities en contractbeheer.
• Verwerven en afstoten van panden en gronden.
• Schrijven van college- en raadsvoorstellen.
• Volgen van relevante maatschappelijke en marktontwikkelingen en deze vertalen naar voorstellen.

Vereisten

• Afgeronde hbo-opleiding, bij voorkeur in Vastgoed, economie of recht.
• Minimaal enkele jaren ervaring met vastgoedexploitatie, bij voorkeur in een publieke organisatie.
• Ervaring met kostprijs-dekkende huurberekeningen.
• Sterke communicatieve vaardigheden en vermogen om te schakelen tussen verschillende doelgroepen.
• Oplossingsgericht en in staat om kansen en mogelijkheden te analyseren.
• Kennis van wet- en regelgeving, zoals de Wet Markt en Overheid en het Didam-arrest.
• Politieke en bestuurlijke sensitiviteit.

Arbeidsvoorwaarden

• Salaris tot € 5.313 (schaal 10) op basis van 36 uur per week.
• Persoonlijk Individueel Keuze Budget van 17,05% van het salaris.
• Ruim 25 vakantiedagen op basis van 36 uur per week.
• Pensioenopbouw bij ABP.
• Jaarcontract met uitzicht op een vast dienstverband bij goed functioneren.
• Faciliteiten voor thuiswerken, inclusief laptop en iPhone.
• Mogelijkheden voor professionele ontwikkeling via de Groene Hart Academie en deelname aan een actieve personeelsvereniging.

Over Werkgever

De Gemeente Woerden en Oudewater zijn historische stadjes in het Groene Hart, goed bereikbaar en met een gezamenlijke populatie van ongeveer 60.000 inwoners. Het team Vastgoed bestaat uit circa 24 medewerkers die zich bezighouden met beheer, gebruik en exploitatie van vastgoed. De organisatie biedt een collegiale werkomgeving met ruimte voor persoonlijke ontwikkeling en samenwerking.