Adviseur Maatschappelijk Vastgoed

gemeente Oudewater

Samenvatting

De gemeente Oudewater zoekt een Adviseur Maatschappelijk Vastgoed voor 32 uur per week, met een salaris van maximaal € 5.313. De rol richt zich op het optimaliseren van de vastgoedportefeuille door een balans te vinden tussen financieel rendement en maatschappelijke opbrengst. De adviseur is verantwoordelijk voor de professionele exploitatie van panden en gronden, en moet de maatschappelijke belangen en financiële middelen in evenwicht houden.

Verantwoordelijkheden

• Optimaliseren van de vastgoedportefeuille met focus op financieel rendement en maatschappelijke opbrengst.
• Adviseren van betrokkenen over beleidsmatige thema's, juridische kwesties en financiële haalbaarheid.
• Onderhouden van constructieve relaties met organisaties en instanties.
• Beheren van huurrelaties en maken van kostprijs-dekkende huurberekeningen.
• Verwerken van huurcondities en contractbeheer.
• Verwerven en afstoten van panden en gronden.
• Schrijven van college- en raadsvoorstellen.
• Volgen van relevante maatschappelijke en marktontwikkelingen en deze vertalen naar voorstellen.

Vereisten

• Afgeronde hbo-opleiding, bij voorkeur in Vastgoed, economie of recht.
• Meerdere jaren ervaring met vastgoedexploitatie, bij voorkeur binnen een publieke organisatie.
• Ervaring met kostprijs-dekkende huurberekeningen.
• Sterke communicatieve vaardigheden en vermogen om te schakelen tussen verschillende doelgroepen.
• Oplossingsgericht en in staat om kansen en mogelijkheden te herkennen.
• Kennis van relevante wet- en regelgeving, zoals de Wet Markt en Overheid en het Didam-arrest.
• Politieke en bestuurlijke sensitiviteit.

Arbeidsvoorwaarden

• Maximaal salaris van € 5.313 (schaal 10) en ruim 25 vakantiedagen op basis van 36 uur per week.
• Persoonlijk Individueel Keuze Budget van 17,05% (inclusief 8% vakantiegeld) voor extra salaris of verlofdagen.
• Uitstekend pensioen bij ABP.
• Jaarcontract met mogelijkheid tot een vast dienstverband bij goed functioneren.
• Faciliteiten voor thuiswerken, inclusief een iPhone en laptop in bruikleen.
• Mogelijkheden voor professionele ontwikkeling via de Groene Hart Academie en deelname aan een actieve personeelsvereniging.

Over Werkgever

De gemeente Oudewater werkt samen met de gemeente Woerden voor ongeveer 60.000 inwoners. Het team Vastgoed bestaat uit circa 24 collega's die zich bezighouden met het beheer, gebruik en exploitatie van vastgoed. De organisatie biedt een dynamische werkomgeving met een mix van jongere en ervaren medewerkers, waarbij samenwerking en ondersteuning centraal staan. De werkplek is gevestigd in het gemeentehuis in Woerden, met mogelijkheden om ook op andere locaties te werken.