Medewerker Erfpacht

gemeente Zaanstad

Samenvatting

Als Medewerker Erfpacht bij de gemeente Zaanstad ben je verantwoordelijk voor het beheer van de erfpachtadministratie. Dit omvat het berekenen van canonherzieningen, het uitbrengen van offertes aan erfpachters die hun erfpacht willen omzetten naar volledig eigendom, en het verlenen van vervreemdingstoestemmingen. Je stelt aanbiedingen en overeenkomsten op voor de heruitgifte van erfpachtcontracten en onderhoudt contacten met erfpachters. Daarnaast beantwoord je vragen en houd je erfpachters op de hoogte van de benodigde stappen in het proces. Je bent ook betrokken bij de organisatie van nieuwe erfpachtprojecten en fungeert als aanspreekpunt voor vragen van erfpachters en andere belanghebbenden.

Verantwoordelijkheden

• Beheren van de erfpachtadministratie.
• Berekenen van canonherzieningen.
• Uitbrengen van offertes aan erfpachters.
• Verlenen van vervreemdingstoestemmingen.
• Opstellen van aanbiedingen en overeenkomsten voor heruitgifte van erfpachtcontracten.
• Onderhouden van contacten met erfpachters en beantwoorden van hun vragen.
• Archiveren van relevante documenten.
• Betrokken zijn bij de organisatie van startende erfpachtprojecten.
• Eerste aanspreekpunt zijn voor vragen over erfpacht van erfpachters, inwoners en makelaars.
• Overleggen met collega’s en de stadsadvocaat over juridische vragen.

Vereisten

• MBO werk- en denkniveau.
• Ervaring met het lezen van (erfpacht)contracten.
• Digitale vaardigheden en ervaring met verschillende systemen.
• Affiniteit met administratieve en juridische aspecten van vastgoed en contractbeheer.
• Goede organisatorische vaardigheden en nauwkeurigheid.
• Vermogen om zelfstandig te werken binnen een team.
• Sterke sociale en communicatieve vaardigheden.

Arbeidsvoorwaarden

• Salaris tussen €3.052 en €4.297 bruto per maand, afhankelijk van kennis en ervaring.
• 17,05% individueel keuzebudget (IKB) voor extra vakantiedagen, opleidingen, of extra salaris.
• Fysieke aanwezigheid op kantoor drie dagen per week, met de mogelijkheid om thuis te werken op andere dagen.
• Reiskostenvergoeding van €0,23 per kilometer.
• Thuiswerkvergoeding van €3 per dag.
• Pensioen bij het ABP en collectiviteitskorting op de zorgverzekering.
• (Gedeeltelijk) betaald ouderschapsverlof.

Over Werkgever

De gemeente Zaanstad is een van de 20 grootste gemeenten van Nederland en heeft als doel een vitale en inclusieve organisatie te zijn. Met ongeveer 1.800 medewerkers werkt de gemeente aan de ontwikkeling van de stad, die in 2040 ruim 200.000 inwoners telt. De afdeling Grondzaken, waar de Medewerker Erfpacht deel van uitmaakt, bestaat uit meer dan 20 medewerkers met verschillende specialismen, waaronder vastgoedadviseurs en juristen. De gemeente streeft naar een werkomgeving waarin medewerkers zich gewaardeerd voelen en waarin ruimte is voor persoonlijke ontwikkeling.