Assetmanager

gemeente Utrecht

Samenvatting

De Gemeente Utrecht is op zoek naar een Assetmanager voor de Vastgoedorganisatie Utrecht (VGU), specifiek binnen de vastgoedportefeuille Onderwijshuisvesting en Multifunctionele Accommodaties (MFA’s). De rol is gericht op het efficiënt en effectief beheren van maatschappelijk vastgoed in een groeiende stad. De Assetmanager is verantwoordelijk voor het onderhouden van de relatie met huurders, het coördineren van vragen en het adviseren van beleid en team Opgaven. De functie biedt een uitdagende werkomgeving met ruimte voor persoonlijke ontwikkeling.

Verantwoordelijkheden

• Beheren van ca. 50 tijdelijke onderwijslocaties en ca. 20 MFA’s, met een totale oppervlakte van ongeveer 170.000 m².
• Financieel, juridisch en technisch aansturen van vastgoedobjecten.
• Eerste aanspreekpunt voor huurders; regelmatig contact en bezoeken om vragen te behandelen en coördineren.
• Samenwerken met de beleidsafdeling en team Vastgoedopgave voor maatschappelijke voorzieningen.
• Betrokken zijn bij de ontwikkeling, realisatie en beheer van nieuw- en verbouwprojecten.
• Actief deelnemen aan verbetertrajecten binnen de organisatie.

Vereisten

• Minimaal hbo werk- en denkniveau, bij voorkeur in een geografische, juridische of vastgoedrichting.
• Relevante werkervaring binnen assetmanagement, bij voorkeur binnen de rijksoverheid of lokale overheid.
• Kennis van koop- en huurcontracten, allonges, demarcaties (huur) en servicekosten.
• Sterke communicatieve vaardigheden en in staat om mensen mee te krijgen.
• Vermogen om complexe situaties te overzien en creatief buiten de gebaande paden te denken.
• Resultaatgericht met empathie en sensitiviteit voor verschillende belanghebbenden.

Arbeidsvoorwaarden

• Een werkweek van 32 tot 36 uur met een bruto maandsalaris tussen € 4.264,- en € 6.072,- op basis van 36 uur (schaal 11).
• Arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd met de intentie tot onbepaalde tijd.
• Individueel Keuzebudget (IKB) van 17,05% van het salaris voor extra verlof of uitbetaling.
• Thuiswerkplek in bruikleen en ondersteuning voor professionele behoeften.
• Werken vanuit het stadskantoor met diverse faciliteiten voor medewerkers.

Over Werkgever

De Gemeente Utrecht streeft naar een inclusieve en diverse organisatie, waar talent en diversiteit worden gezien als kracht. De Vastgoedorganisatie Utrecht is verantwoordelijk voor het beheer van ongeveer 1.000 objecten, waaronder sportgebouwen, schoolgebouwen en buurthuizen. Met ongeveer 200 collega's werkt de organisatie aan het onderhoud, de exploitatie en de ontwikkeling van maatschappelijk vastgoed. Het team Assetmanagement bestaat uit 27 professionals die elkaar inspireren en verbeteren, met als doel een optimaal afgestemde vastgoedportefeuille te creëren die aansluit bij de vraag en ambities van de stad.