Jurist Erfpacht

gemeente Den Haag

Samenvatting

De functie van Jurist Erfpacht biedt een uitdagende rol binnen het team Contract- en Erfpachtbeheer van de gemeente Den Haag. Dit team beheert ongeveer 77.000 erfpachtcontracten, waarvan 13.000 de komende 10 jaar heruitgegeven worden. De jurist adviseert collega's over erfpachtvraagstukken, zoals afkoop van canon, bestemmingswijzigingen en canonherzieningen, en moet juridische creativiteit en kennis van erfpacht combineren met een goed inzicht in de rechtspraktijk.

Verantwoordelijkheden

• Fungeren als juridisch adviseur voor erfpachtvraagstukken.
• Adviseren van collega's over onderwerpen zoals afkoop canon, bestemmingswijzigingen, splitsingen en canonherzieningen.
• Wegen van verschillende belangen en verwerken in adviezen en keuzes.
• Beheren van juridische aspecten van erfpacht en betrokken bij de uitgifte en notariële afhandeling.
• Ondersteunen bij contractwijzigingen en financiële administratie met betrekking tot erfpacht.

Vereisten

• Afgeronde juridische opleiding op wo-niveau.
• Kennis van publiek- en privaatrecht, met specifieke focus op erfpacht.
• Affiniteit met juridische aspecten van grootstedelijke gebiedsontwikkeling.
• Bestuurlijk sensitief en ervaring met werken binnen bestuurlijke kaders.
• Minimaal 3 jaar relevante werkervaring; meer jaren ervaring is een pluspunt.
• Sterke communicatieve vaardigheden en vermogen om snel te schakelen tussen verschillende niveaus.
• Analytisch, gestructureerd en innovatief, met een proactieve houding.

Arbeidsvoorwaarden

• Een werkweek van 32 tot 36 uur met een salaris tussen € 5.008,- en € 6.777,- bruto per maand (schaal 12).
• Individueel keuzebudget (IKB) van 17,05% bovenop het salaris, inzetbaar voor extra verlof of salaris.
• Mogelijkheid tot compensatieverlof en diverse opleidings- en ontwikkelmogelijkheden.
• Flexibiliteit in werkplek en -tijd, inclusief voorzieningen zoals laptop en telefoon.
• Deelname aan het ABP-pensioenfonds met een gunstige regeling.
• 144 uur wettelijk verlof en 50,4 uur bovenwettelijk verlof bij een fulltime dienstverband.
• Diverse andere verlofvormen, zoals ouderschapsverlof en zorgverlof.

Over Werkgever

Het Grondbedrijf, onderdeel van de Dienst Stedelijke Ontwikkeling (DSO) van de gemeente Den Haag, bestaat uit ongeveer 110 medewerkers en biedt juridisch en financieel advies voor de ruimtelijke ontwikkeling van de stad. De afdeling Expertise, Beleid en Erfpacht waarborgt kwaliteit binnen verschillende vakgebieden en ontwikkelt beleid met betrekking tot grondprijzen en erfpacht. Het team Contract- en Erfpachtbeheer speelt een cruciale rol in het beheren van erfpachtcontracten en fungeert als aanspreekpunt voor erfpachtvragen in Den Haag. De organisatie streeft naar een inclusieve werkomgeving waar medewerkers zich kunnen inzetten voor het welzijn en de leefbaarheid van de stad.