Adviseur Meerjaren Onderhoud Vastgoed

gemeente Utrecht

Samenvatting

Als Adviseur Meerjaren Onderhoud Vastgoed bij de Gemeente Utrecht ben je verantwoordelijk voor het opstellen en onderhouden van een volledig en actueel MeerJaren Onderhouds Plan (MJOP) voor het vastgoed van de gemeente. Dit omvat meer dan 600 panden. Je verzamelt technische, financiële en visuele informatie en maakt analyses om het onderhoud te waarborgen. Je coördineert inspecties, zorgt voor een tijdige oplevering van het jaarplan en MJOP, en draagt bij aan de ontwikkeling van rapportages en analyses. Je volgt marktontwikkelingen en deelt deze kennis met collega's om het tactisch onderhoudsmanagement te verbeteren.

Verantwoordelijkheden

• Creëren en onderhouden van een integraal en herleidbaar MJOP.
• Coördineren van inspecties en bewaken van de uitvoering volgens normen.
• Tijdig aanleveren van een afgestemd jaarplan en MJOP, inclusief financiële voortgang.
• Actieve bijdrage leveren aan de ontwikkeling van rapportages en analyses.
• Ondersteunen van collega's bij het gebruik van O-prognose als applicatiebeheerder.
• Proactief bijdragen aan de ontwikkeling van tactisch onderhoudsmanagement.

Vereisten

• Hbo werk- en denkniveau, bij voorkeur in bouwkunde, werktuigbouwkunde, elektrotechniek of technische bedrijfskunde.
• Ervaring met tactisch onderhoudsmanagement voor vastgoedbeheer.
• Bekend met ruimtemetingen (NEN2580, NEN2767), energiemetingen (EPA-U) en risico-gestuurd werken.
• Ruime kennis van relevante wet- en regelgeving en vastgoedmanagementsystemen.
• Het diploma Integraal Adviseur Vastgoed of onderhoudskundige vastgoed is een pré.
• Competenties: analytisch vermogen, plannen en organiseren, communicatiekracht, accuraatheid en resultaatgerichtheid.

Arbeidsvoorwaarden

• Een 36-urige werkweek met een bruto maandsalaris tussen € 3.558,- en € 5.247,- (schaal 10).
• Arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd met de intentie tot omzetting naar onbepaalde tijd.
• Individueel Keuzebudget (IKB) van 17,05% van het salaris, vrij te besteden.
• Mogelijkheden voor thuiswerken en een goede werk-privébalans.

Over Werkgever

De Gemeente Utrecht streeft naar een inclusieve organisatie en verwelkomt kandidaten van diverse achtergronden. De afdeling Vastgoedorganisatie Utrecht beheert het vastgoed van de gemeente, waaronder belangrijke gebouwen en voorzieningen. Het team Technisch Beheer bestaat uit 25 professionals en richt zich op het plannen en organiseren van onderhoudswerkzaamheden. De organisatie waardeert diversiteit en gelooft dat dit bijdraagt aan innovatie en betere samenwerking.