Aankoopmakelaar

gemeente Arnhem

Samenvatting

De gemeente Arnhem zoekt een aankoopmakelaar die verantwoordelijk is voor het verwerven van strategische gronden en vastgoed met een verwervingsbudget van €100 miljoen. De rol is cruciaal voor het realiseren van de ambitie om 16.000 woningen te bouwen vóór 2040. De aankoopmakelaar fungeert als verbinder tussen vastgoedbezitters, makelaars en de gemeente, en draagt bij aan de stedelijke ontwikkeling door kansen en risico’s in de vastgoedmarkt te signaleren.

Verantwoordelijkheden

• Signaleren van kansen en risico’s bij aan- en verkopen in relatie tot de omgevingsvisie en beleidsdoelen.
• Adviseren van projectmanagers en management over strategische aankopen en vastgoedbeheer.
• Actief onderhandelen, contracten opstellen en administratieve en notariële afhandeling verzorgen.
• Onderhouden van relaties met een netwerk van vastgoedprofessionals, waaronder makelaars, taxateurs en gebiedsontwikkelaars.
• Begeleiden van strategische vastgoed aankopen en zorgen dat deze in de beheerportefeuille terechtkomen.
• Bijdragen aan stedelijke herontwikkeling en duurzame projecten.
• Regelmatig afstemmen met de verantwoordelijke bestuurder en bijdragen aan de ontwikkeling van het team.

Vereisten

• HBO werk- en denkniveau.
• Relevante werkervaring als aankoopmakelaar, consultant, rentmeester, projectleider of programmamanager vastgoed.
• Kennis van het verwervingsproces, inclusief onderhandelingen, contractuele afhandeling en levering.
• Ervaring of visie op gebiedsontwikkeling en het matchen van vraag en aanbod.
• Sterke communicatieve vaardigheden en overtuigingskracht.
• Vermogen om zelfstandig te werken en initiatieven te nemen.

Arbeidsvoorwaarden

• Een functie voor 32-36 uur per week.
• Bruto maandsalaris tussen €5.008 en €6.777 op basis van een 36-urige werkweek.
• Een arbeidsovereenkomst van 12 maanden met uitzicht op een vaste aanstelling.
• 144 wettelijke en 50,4 bovenwettelijke vakantie-uren per jaar.
• 17,05% financieel keuzebudget (maximaal €1.155 per maand).
• Pensioenopbouw bij ABP.
• Individueel loopbaanbudget van €500 per jaar en mogelijkheden voor persoonlijke ontwikkeling.
• Hybride werkmogelijkheden en aandacht voor een goede werk-privébalans.

Over Werkgever

De gemeente Arnhem is de 12e gemeente van Nederland met meer dan 166.000 inwoners en staat bekend om zijn stedelijke dynamiek en natuurrijke omgeving. De afdeling Grondbedrijf, bestaande uit ongeveer 20 medewerkers, houdt zich bezig met het kopen, transformeren en verkopen van grond en vastgoed, en het beheren van de erfpachtportefeuille. De gemeentelijke organisatie bestaat uit ongeveer 1.200 medewerkers die zich inzetten voor de stad en haar inwoners, met een focus op diversiteit en inclusie.