Belangrijke Ontwikkelingen In Bouw, Milieu En Gemeentebeleid

Samenvatting van het nieuws: Omgevingswet voor Week 46

• Bekendmakingen En Vergunningen In Capelle Aan Den Ijssel

  Op 6 november 2024 zijn diverse bekendmakingen en vergunningen gepubliceerd door de gemeente Capelle aan den IJssel. Er zijn aanvragen voor omgevingsvergunningen gedaan voor onder andere het plaatsen van een LED reclamebord, het kappen van bomen en het bouwen van dakkapellen. Daarnaast zijn er vergunningen verleend voor evenementen zoals de Sinterklaasintocht en een lichtjesavond. De gemeente is ook voornemens om snippergroen te verkopen aan buren van Merellaan en St. Annabaai. Een wijziging van het omgevingsplan voor Kerklaan 450 is aangekondigd, wat ruimte biedt voor nieuwbouw. Het concept-gebiedspaspoort voor Poortmolen ligt ter inzage, waarbij inwoners van 7 november tot 19 december 2024 hun reacties kunnen indienen. Tot slot zijn er kennisgevingen over bestuursdwang voor het verwijderen van ongewenste voorwerpen op openbare plaatsen. Voor vragen over vergunningen kunnen inwoners contact opnemen met de gemeente.

  bron: www.capelleaandenijssel.nl

• Komo-Certificaat Voor Prefab: Kansen En Risico's Voor De Bouw

  In 2024 is het eerste KOMO Dienstencertificaat voor prefab woonconcepten afgegeven, wat eenmalige certificering mogelijk maakt met minder intensieve private kwaliteitsborging. Dit zou de kosten en tijd voor bouwers en vergunningsaanvragers moeten verlagen. Echter, volgens Nico Scholten leidt dit tot oncontroleerbare kwaliteit en mogelijk hogere kosten door extra controles. De Wkb en de Omgevingswet stellen nieuwe eisen aan de bouwsector, maar de effectiviteit van deze maatregelen is twijfelachtig. Scholten wijst op de risico's van privatisering en de onduidelijkheid rondom de prestaties van prefab woningen. De vraag blijft of deze certificering daadwerkelijk bijdraagt aan een betaalbare en kwalitatieve bouwsector, of dat het eerder leidt tot een toename van bureaucratie en kosten. De discussie over de toekomst van de bouw en de rol van kwaliteitsborging is daarmee actueler dan ooit.

  bron: www.bouwwereld.nl

• Nieuwe Provinciale Beleidsregels Voor Salderen Gepresenteerd

  Provincies hebben nieuwe beleidsregels voor salderen vastgesteld om de vergunningverlening te verduidelijken. Deze regels zijn gebaseerd op een model en zijn specifiek voor elke provincie. De evaluatie van de uitvoering van deze regels in 2021 heeft geleid tot aanbevelingen voor verbetering, waaronder de betrokkenheid van toezichthouders en anticipatie op toekomstige jurisprudentie. Het beleid biedt drie opties voor initiatiefnemers die een vergunning nodig hebben: intern salderen, extern salderen of verleasen. Bij extern salderen kan stikstofruimte van andere bedrijven worden overgenomen, terwijl verleasen een tijdelijke overdracht van stikstofruimte inhoudt. Het beleid benadrukt dat bij projecten waarbij extern salderen wordt toegepast, 30% van de stikstofruimte ten goede komt aan de natuur. Het is belangrijk op te merken dat niet alle provincies dezelfde regels hanteren, vooral met betrekking tot veehouderijen en fosfaatrechten.

  bron: www.bij12.nl

• Wro-Bestemmingsplan Valkenswaard Vernietigd Na Gegrond Beroep

  De Afdeling heeft op 4 november 2024 een Wro-bestemmingsplan van de gemeente Valkenswaard vernietigd na een kennelijk gegrond beroep. Dit gebeurde zonder inhoudelijke zitting, wat de mogelijkheid biedt voor snellere afdoening van procedures, zoals bij woningbouwprojecten. De vernietiging volgde op een regiezitting waarin gebreken in het bestemmingsplan werden vastgesteld, waaronder strijd met provinciale regels en ontbrekende documentatie. De raad besloot het verweer te staken en vroeg om vernietiging van het plan. De uitspraak benadrukt het streven naar finale geschilbeslechting, maar roept ook vragen op over de rechtspositie van appellanten. De mogelijkheid van vereenvoudigde afdoening kan bijdragen aan snellere besluitvorming, maar moet prudent worden toegepast om de belangen van betrokken partijen te waarborgen. Dit kan vooral relevant zijn in minder complexe procedures, terwijl meer gecompliceerde zaken minder geschikt zijn voor deze aanpak.

  bron: www.stibbe.com

• Enci-Gebied Krijgt Monumentale Status Voor Industrieel Erfgoed

  De Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed (RCE) en de gemeente Maastricht hebben de procedures gestart voor de bescherming van het industrieel erfgoed in het ENCI-gebied. Wethouder Frans Bastiaens en RCE-directeur Susan Lammers gaven het startschot in de Slakhal. Er worden vijf clusters van rijksmonumenten voorgesteld, waaronder de iconische Oven 8. Het ENCI-gebied, dat bestaat uit een mergelgroeve en de voormalige cementfabriek, is van groot belang voor de Limburgse en Nederlandse geschiedenis. Minister Bruins benadrukt dat deze gebouwen symbool staan voor de innovatieve kracht van Nederland. Sinds 2010 werken verschillende partijen aan een toekomstvisie voor het gebied, met als doel het erfgoed te beschermen en te behouden. De formele procedure voor de aanwijzing van de monumenten is gestart en belanghebbenden kunnen hun zienswijzen indienen. Een thematische wijziging van het Omgevingsplan is ook in voorbereiding om de erfgoedwaarden te waarborgen.

  bron: www.cultureelerfgoed.nl

• Cursus Over Kleine Marterachtigen In Noord-Holland

  De Zoogdiervereniging organiseert op 6 en 7 november 2024 een tweedaagse cursus over kleine marterachtigen, zoals wezel, hermelijn en bunzing, in het kader van de Omgevingswet. De cursus richt zich op ecologische factoren, voedselkeuzes en de juridische aspecten van deze beschermde diersoorten. Deelnemers leren van experts over het onderzoek naar en de interpretatie van waarnemingen van deze roofdieren. Na afloop beschikken ze over actuele kennis van hun ecologie, sporen en landschapsgebruik, en kunnen ze deze kennis toepassen in hun eigen werk. De kosten bedragen €895 exclusief btw, inclusief lunch en cursusmateriaal. De cursus vindt plaats in Noord-Holland, met de exacte locatie die in september bekend wordt gemaakt. De doorgang is afhankelijk van het aantal deelnemers.

  bron: www.zoogdiervereniging.nl

• Bewoners Vragen Extra Bescherming Voor Bosje Kerkewijk

  Bewoners van het Bosje Kerkewijk in Veenendaal vragen om extra bescherming voor dit historische bos, dat een belangrijke habitat is voor diverse dieren. Bart Kroesbergen, een betrokken omwonende, heeft de gemeente herhaaldelijk benaderd over de status van het bosje, dat al meer dan 1,5 jaar onderwerp van discussie is. Er is onrust ontstaan over mogelijke herinrichtingsplannen, waaronder de bouw van een gebouw. De bewoners wijzen op de beschermde status van het bosje, die teruggaat tot de Boswet van 1961. Ondanks erkenning van deze status door de gemeente, ontbreekt het aan de juiste wettelijke bescherming onder de nieuwe Omgevingswet. Kroesbergen roept de lokale politiek op om het Bosje Kerkewijk op te nemen in de Waardevolle bomenlijst en een herplantplicht op te leggen, om zo de natuur te beschermen tegen toekomstige ontwikkelingen.

  bron: www.derijnpost.nl

• Gemeente Land Van Cuijk Versnelt Vergunningverlening

  De gemeente Land van Cuijk heeft besloten om de flitsvergunning opnieuw in te voeren, waarmee inwoners binnen vijf dagen een vergunning kunnen aanvragen voor eenvoudige omgevingsvergunningen, zoals voor een erfafscheiding of dakkapel. Dit besluit werd genomen tijdens de raadsvergadering op 7 november, waar het CDA een motie indiende die met ruime meerderheid werd aangenomen. CDA-raadslid Teun Wientjes benadrukte de noodzaak om processen te versnellen nu de Omgevingswet een jaar van kracht is. Burgemeester en wethouders hebben toegezegd dat de flitsvergunning halverwege 2025 weer beschikbaar zal zijn, wat de ambities van de gemeente onderstreept om de vergunningverlening te verbeteren.

  bron: www.cda.nl

• Omwonenden Van Artis Bezorgd Over Nieuwe Bouwplannen

  De plannen van Artis voor de toekomst, gepresenteerd in het masterplan 2030, stuiten op veel weerstand van omwonenden. De directeur van Artis, Rembrandt Sutorius, heeft bewoners uitgenodigd voor participatiebijeenkomsten, maar de reacties zijn overwegend negatief. De voorgestelde bouw van een bovengrondse parkeergarage en een warmte koudeopslaggebouw zorgen voor zorgen over verkeersdrukte en de impact op de buurt. Bewoners beschrijven de plannen als 'megalomaan' en vrezen voor de leefbaarheid in de omgeving. Artis benadrukt dat de groei naar 2 miljoen bezoekers gericht is op educatieve en lokale bezoekers, maar de buurt is sceptisch. De organisatie heeft nog geen vergunningen aangevraagd en wil in de komende maanden verdere gesprekken met bewoners plannen om hun zorgen te adresseren. De nieuwe Omgevingswet vraagt om een diepere dialoog, iets waar Artis zich nog in moet verdiepen.

  bron: oost-online.nl

• Politieke Avond Bronckhorst: Inspraak En Duurzame Energie

  Op 21 november organiseert de gemeente Bronckhorst een Politieke Avond in het gemeentehuis, waar inwoners de kans krijgen om deel te nemen aan verschillende tafelgesprekken. De avond begint met een inloop van 19.30 tot 20.00 uur, gevolgd door gesprekken over onderwerpen zoals grootschalige opwekking van duurzame energie en wijzigingen in het omgevingsplan. Inwoners kunnen inspreken over niet-geagendeerde onderwerpen, mits ze zich voor 19 november aanmelden. Een belangrijk agendapunt is het bestemmingsplan voor 130 woningen in Zelhem, waarvan 75% betaalbaar is, wat bijdraagt aan de doorstroming op de woningmarkt. De Politieke Avond is openbaar en kan ook live gevolgd worden via de gemeentelijke website.

  bron: www.bronckhorst.nl

• Nipv Actualiseert Kennisbundels Voor Veilige Energietransitie

  Het Nederlands Instituut Publieke Veiligheid (NIPV) heeft zijn kennisbundels over veilige energietransitie geactualiseerd, na de publicatie van tien bundels in 2021 en 2022. De eerste vijf vernieuwde bundels zijn nu beschikbaar en richten zich op belangrijke onderwerpen zoals waterstof in de gebouwde omgeving, elektrificatie, LNG, duurzaam bouwen en multi-energie tankstations. Deze bundels bieden informatie over wet- en regelgeving, vergunningverlening, en veiligheidsmaatregelen, en zijn bedoeld voor veiligheidsregio's, omgevingsdiensten en het bedrijfsleven. In december 2024 worden nog vijf aanvullende kennisbundels verwacht. Deze geactualiseerde kennis is cruciaal voor een veilige en verantwoorde energietransitie in Nederland.

  bron: nipv.nl

• Jurisprudentie Omgevingswet: Belangrijke Uitspraken Van Oktober 2024

  In oktober 2024 zijn er diverse belangrijke uitspraken gedaan met betrekking tot de Omgevingswet, die op 1 januari 2024 in werking is getreden. De meeste uitspraken hebben betrekking op het overgangsrecht, waaronder beslissingen over invorderingsbesluiten en saneringsplannen. De Rechtbank Oost-Brabant bevestigde dat het oude recht van toepassing blijft op invorderingsbesluiten genomen voor 1 januari 2024. Daarnaast zijn er uitspraken gedaan over de toepassing van de ladder voor duurzame verstedelijking en de planologische inpassing van een coffeeshop. De voorzieningenrechter oordeelde dat de Omgevingswet het mogelijk maakt om herhaaldelijk omgevingsvergunningen voor tijdelijke afwijkingen te verlenen. Ook werd de noodzaak van een behoefteonderzoek voor nieuwe stedelijke ontwikkelingen onder de nieuwe wet benadrukt. Tot slot werd voor het eerst een voorkeursrecht onder de Omgevingswet behandeld, waarbij deskundigen werden benoemd om de prijs voor vervreemding van percelen te beoordelen. Deze uitspraken illustreren de complexiteit en de impact van de nieuwe wetgeving op de praktijk.

  bron: www.stibbe.com

• Haarlem's Spaarneboog: Nieuwe Wijkontwikkeling In De Maak

  De gemeente Haarlem werkt aan de gebiedsontwikkeling van Spaarneboog, met als doel de omgeving rond het winkelcentrum aantrekkelijker te maken. Dit project omvat de bouw van 450 tot 750 nieuwe woningen, een basisschool, een sportzaal en een Huis van de Wijk. De ontwikkeling, die in samenwerking met Hoorne Vastgoed en Site Urban Development plaatsvindt, richt zich op het verbeteren van de verbinding tussen de buurten en het Nelson Mandelapark. In 2024 worden buurtbewoners en andere belanghebbenden betrokken bij het opstellen van een ambitiedocument, waarin de gezamenlijke visie voor het gebied wordt vastgelegd. De werkzaamheden zijn gepland om eind 2027 te beginnen. Dit project beoogt niet alleen meer woningen, maar ook een betere kwaliteit van leven door het creëren van een aantrekkelijke woon-werkomgeving met voldoende groen, goede bereikbaarheid en maatschappelijke voorzieningen.

  bron: haarlem.nl